不動産について② 持ち家は1点張り投資

リスクとリターン

平均的な利回りは株式投資より不動産投資の方が高いです。これはリスクプレミアムが乗ってる為です。一般的には不動産投資の方がハイリスク・ハイリターンです。

リスクは調整可能

株式投資の場合はインデックス投信などでリスク分散が可能ですし、不動産投資の場合もREITなどでリスク分散可能です。

持ち家はリスク調整ができない

持ち家の場合は個別物件になってしまいます(複数物件を買う財力があれば別ですが)。リスク調整が相当難しい事を留意すべきです。不動産投資の中でも更にハイリスク・ハイリターン寄りであると言えます。